啟德發展區的發展狀況可以從土地的批地資料略知一二。地政總署的 「地段索引」應用程式介面(API)提供香港的私人地段(LOT)、政府撥地(GLA)、短期租約批地(STT)的批地資料，本頁面從API中擷取資料(截至2022年3月3日)，以地圖方式展示《啟德分區計劃大綱核准圖》訂明的土地批地狀況，你亦可以用列表形式閱覽土地資料。
私人地段以 藍色顯示；政府撥地以 深綠色及 鮮綠色 顯示；短期租約批地以 紅色及 啡色顯示。
啟德區內的私人地段包括：售出的私人住宅用地、商業用地、中電變電站、居屋、房協的發展項目、市建局的發展項目。私人地段的土地可被視為已落實的發展。
啟德區內的政府撥地包括：公共設施(例如：政府大樓、中小學、污水泵房、啟德體育園、啟德大道公園)，以及政府工程的臨時工地。API沒有闡釋土地數據的意思，但從當中的glatype猜測， P是永久(Permanent)批出， T是短暫(Temporary)批出 。然而這種分類並不能夠推論成永久用途或短期用途，例如沐泰街污水泵房土地仍然是「短暫批出」，亦有部分土地(例如啟晴邨、德朗邨、興建中的啟德車站廣場)沒有從API中得到資料。
啟德區內的短期租約批地包括臨時停車場、香港飛行總會、啟德電纜隧道、房委會的2B5及2B6公營房屋用地、部分宋皇臺站地面用地⋯⋯等，短期租約批地的土地並非全部都是短暫用途。